DINERO
Los vecinos deben contribuir a los gastos, servicios y cargas del inmueble. Los vecinos morosos pierden el derecho a voto mientras no paguen las cantidades que deben.. Toda comunidad debe tener un fondo de reserva para gastos de conservación del inmueble, no menos del 5% del presupuesto: cada propietario aportará un 5% de su cuota anual.

REUNIONES
CONVOCAR. En la convocatoria deben constar los asuntos por tratar, la fecha y hora de la reunión y una relación de los vecinos morosos. La citación para la junta ordinaria anual debe hacerse con 6 días de antelación; puedes nombrar por escrito un representante legal si no vas a poder asistir.
VOTOS. Hace falta unanimidad para cambiar cuotas y estatutos. Para servicios de interés general, basta el voto favorable de tres quintos de los propietarios que representen tres quintos de las cuotas. Se darán por favorables los votos de los ausentes si no se oponen en 30 días.

ACUERDOS
Lo aprobado en una junta obliga a todos los vecinos. Puede haber impugnación si el acuerdo es contrario a la ley (el plazo para impugnar es de un año) o a los estatutos, si lesiona a la comunidad en favor de algún vecino o si perjudica a otro propietario (plazo en todos estos casos, tres meses).

El presidente de la comunidad

· Debe ser nombrado entre los propietarios. Se puede hacer por elección por mayoría de votos, por sorteo o mediante turno rotatorio en el que todos los vecinos ejerzan el cargo periódicamente (es lo más frecuente).
· El nombramiento es por un año, salvo que los estatutos dispongan otra cosa. Los vecinos, si no aprueban su gestión, pueden convocar junta extraordinaria y proponer su cese antes del plazo. Igualmente, si están satisfechos y acuerdan reelegirle, puede continuar ostentando el cargo.
· El presidente representa legalmente a la comunidad en todos los asuntos que la afecten. Funciones: canalizar quejas y sugerencias, convocar las juntas (mínimo de una al año), hacer el orden del día de las reuniones, firmar las actas de reunión, etc.